En la actualidad Andorra cuenta con la mayor oferta de suelo industrial en la zona, gracias al Polígono Industrial La Estación y al nuevo Parque Empresarial de Andorra.
El Polígono Industrial La Estación se encuentra actualmente en proceso de ampliación de la zona centro. La zona norte y este ya está finalizada y la zona centro en obras de urbanización.
En la zona centro existe una bolsa de Suelo urbanizable no delimitado con unos 200.000 m 2 , cuya urbanización, que actualmente está iniciada, podría adaptarse a las necesidades de las empresas que se instalen.
Las características básicas del suelo son las siguientes:
- Tiene una superficie total de 958.000 m² de los cuales 605.000 m² son de uso industrial.
- La parcela mínima es de 500m², no hay límite de parcela máxima. La ocupación máxima de las parcelas es del 80%.
- Tiene suministro de agua potable y red de agua para uso industrial. Cuenta con depuradora de fangos activos.
- Suministro de gas natural.
- Suministro eléctrico en alta, media y baja tensión (el polígono tiene subestación propia).
- Está regulado por un Plan General y un Plan Parcial.
- El coeficiente de edificabilidad es de 1 m²c/m²s
- La altura máxima de una nave es de 10m (14m visible).
Esta oferta se ve complementada con la posibilidad de ubicación en el nuevo Parque Empresarial de Andorra , diseñado para grandes proyectos, intensivos en suelo industrial, o con condicionantes de tipo topográfico, ambiental, energético, o que requieran unas infraestructuras específicas. Ocupará una superficie total de 1.812.000 m² de los cuales 1.146.000 m² serán para uso industrial. Está ubicado en terrenos próximos a la Central Térmica. Se va desarrollando con "trajes a medida" según las necesidades de las empresas que se instalan. |
